Badstuer Marineholmen

Store nyheter: Vi skal bygge og drifte badstuer på Marineholmen

​Kjære badstumestere,

Vi har en stor og spennende nyhet å dele, og vi vil selvsagt at badstumestrene skal være de første til å høre den: Bergen Laugarlag skal bygge og drive fire nye badstuer på Marineholmen!

I forbindelse med bygging av nye boliger på Møhlenpris,  blant annet et nyskapende prosjekt med bofellesskap for eldre, bygges det et stort offentlig badeanlegg for sjøbading på over 750 kvadratmeter bestående av tre nye badeøyer. En av dem skal ha fire badstuer.

GC Rieber, som eier eiendommene på Marineholmen, har tilbudt oss å bygge og drifte badstuene på det som blir Bergens nye store sjøbadestinasjon. Avtalen er: de bygger og drifter badeanlegget og infrastruktur, mens vi lager badstuene og drifter dem. Prosjektet erstatter de badstuene som er på Marineholmen i dag, som må finne en ny lokasjon.  

Det som gjorde at GC Rieber ønsker oss, er verdiene og kulturen vi har bygget opp rundt Laugaren. Vi har bygget et omdømme som gjør at også andre ser verdien i å la oss være med å sette premissene for hva bade- og badstubyen Bergen skal være.  Et omdømme dere frivillige har skapt ved å ta i mot, og se mennesker, hver eneste dag. 

Vi sa bare ja på én klar betingelse: at vi får drive dette på våre egne premisser. Det betyr frihet til å heve badstutilbudet i Bergen og skape badstuopplevelser som ikke finnes her i dag. Dette støttet GC Rieber oss i. 

Forhandlingene har vært konfidensielle, og avtalen er nå så godt som ferdig: vi leier plassen på badeøyen, bygger og drifter de fire badstuene, og får tilgang til garderobe- og kontorfasiliteter.

Formålene våre er:

- å skape og drive nye sosiale møteplasser og kulturelle tilbud langs sjøfronten i Bergen.
- å lage tilbud for helårsbading og badstue på måter som sikrer allmennheten best mulig tilgang på badstue, samt utforsker kreativt hvilke inkluderende aktiviteter som kan skje i forbindelse med sjø og varme.
- fremme inkludering og sosial bærekraft.

Badstuene kommer uansett, og da vil vi heller at det er Bergen Laugarlag som drifter dem, og bruker muligheten til å skape helt nye tilbud etter våre verdier.

Konseptet: Badstulandsby med 4 forskjellige opplevelser.

Der Laugaren er én stor badstu med vekt på fellesskap og kultur, blir Marineholmen noe annet: fire mindre badstuer der du kan veksle mellom ulike opplevelser i løpet av samme økt. Hver badstu er inspirert av sin egen badstutradisjon:

• Mega Banya — en romslig badstu (24 plasser) med litt lavere temperatur og høy luftfuktighet, utsikt mot fjorden, laget for ritualer og aufguss for et større publikum.

• Norsk badstu — klassisk, varm og tørr, med stort vindu mot sjøen (12–13 plasser). Godt egnet for private bookinger.

• Baltisk badstu — intim og het (8–10 plasser), også tilpasset baltiske ritualer og behandlinger.

• Introvert badstu — rund badstu med benk i midten, liten, introvert og stille, med bare et lite vindu (8-10 plasser).
  
  
  
  

Reguleringsplanen setter rammene for størrelse og design, så den arkitektoniske friheten er mindre enn på Laugaren. Men innenfor de rammene skal vi lage noe med tydelig kvalitet og sjel.

Mega Banya:

Hva betyr dette for foreningen og frivilligheten?

Marineholmen blir organisert som et eget aksjeselskap, heleid av Bergen Laugarlag. Kort sagt får vi da to spor som utfyller hverandre, men som drives på hver sin måte:

Laugaren er, og skal fortsette å være, hjertet vårt i foreningen. Stedet der vi rendyrker kultur, fellesskap og frivillighet, til lave priser og med badstumesteren i sentrum. Dette miljøet er sårbart, og det vi skal verne om og styrke.

Marineholmen blir et litt mer kommersielt tilbud som, i hvert fall i begynnelsen, drives av ansatte badstuverter, som vasker og holder orden, tar imot gjestene, men ikke er med inn i badsturommet.

Prisene her blir høyere ettersom kostnadene er høyere, med ansatte, leie og nedbetaling av badstuene. Til gjengjeld synliggjør dette hva som lar oss holde Laugaren rimelig. 

Tanken er en fordeling: Marineholmen ligger på et mer normalt prisnivå for dem som kan og vil betale for en opplevelse med litt flere fasiliteter, mens vi på Laugaren kan rendyrke det lavterskel- og frivillighetsbaserte konseptet vårt. 

Overskuddet fra Marineholmen kommer foreningen og Laugaren til gode, uten å måtte hvile på frivillig innsats.

Norsk Badstu:

At vi legger driften i et eget AS gir oss to fordeler:

• Overskuddet styrker foreningen. Overskuddet Marineholmen genererer går tilbake til foreningen og miljøet rundt Laugaren. Dette vil gi oss rom til flere studieturer, utflukter og sosiale sammenkomster, kursing og faglig påfyll, bedre fasiliteter for gjester og frivillige, vedlikehold, og lignende.

• Det reduserer risiko. Foreningens økonomi er god, men kostnadene øker, og 2026 ser betydelig strammere ut enn i fjor. Dette isolerer risikoen ved driften på Marineholmen, slik at risikoen aldri vil påvirke Laugaren, samtidig som overskuddet kan tas opp til foreningen og styrke frivillighetskulturen i Laugaren. Styret har enstemmig vurdert dette som den klokeste veien videre, med god rådgivning fra revisor Kristoffer Vassdal. 

Det skal være vanntette skott mellom de to driftene, slik at Marineholmen ikke tapper Laugaren for frivillige eller oppmerksomhet. Vi vurderer også eget navn, og egen visuell identitet for Marineholmen, nettopp for å holde de to tydelig fra hverandre. At badstuene eies av oss, og at vi kun leier plass på en flytebrygge, gir oss dessuten trygghet: Badstuene kan flyttes eller selges dersom det skulle bli nødvendig. Avtalen med GC Rieber er på fem år, med mulighet for forlengelse. 

Badstuene på Marineholmen vil gi foreningen flere ben å stå på:

• Tryggere økonomi. Med inntekter fra to steder blir vi mindre sårbare hvis det butter ett sted. Overskuddet fra Marineholmen kan bære satsinger vi ellers ikke hadde hatt råd til.

• Flere badstuopplevelser. Fire nye, ulike badstuer utvider spekteret av det vi kan tilby i Bergen

• Mer frihet til å gjøre det vi bryr oss om. Når det kommersielle sporet tar seg av inntjeningen, får vi større handlingsrom til å utvikle de sosiale og inkluderende tilbudene,  som badstu på resept, uten at det går på bekostning av økonomien eller de frivillige. Med mer plass, og flere badstuer får vi også mer fleksibilitet til å ta imot ulike grupper på det stedet som passer best.

Baltisk badstu:

Veien videre

Prosjektet på Marineholmen kommer til å ferdigstilles før den nye badstuen på USF Verftet, “Bølgen”, står klar — faktisk er det et rekkefølgekrav at badstuene i Solheimsviken åpner før seniorboligene kan tas i bruk. Badstuene leveres av Lokalkontoret, som er kjent for å lage kvalitetsbadstuer til idrettslag og ideelle organisasjoner. 

Arbeidet med Bølgen ved USF fortsetter parallelt.

Nå ser det ut som åpningen av Marineholmen vil bli i februar 2027, mens åpningen av Bølgen vil bli en gang i sommeren 2027. 

Vi kommer til å oppdatere om begge prosjektene underveis.

Introvert badstu:

Har dere tanker, spørsmål eller bekymringer, vil vi gjerne høre dem. Vi vet at dette kan oppleves som en stor og plutselig nyhet. Det er spennende, men mest av alt tror vi dette vil gi oss muligheten til å styrke og bygge videre på det fine vi har skapt. Kom innom for en prat, eller svar på denne e-posten.

Hilsen Bjørnar og Johannes, samt styret i Bergen Laugarlag.